{"id":1554,"date":"2017-06-09T10:23:49","date_gmt":"2017-06-09T10:23:49","guid":{"rendered":"https:\/\/news-immobilsarda.it\/staging\/?p=1554"},"modified":"2017-06-09T13:30:51","modified_gmt":"2017-06-09T13:30:51","slug":"mercato-immobiliare-sardegna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/news-immobilsarda.it\/staging\/mercato-immobiliare-sardegna\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare Sardegna: gli ultimi dati ufficiali dicono che \u00e8 il momento di comprare"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare in Sardegna nel 2016 \u00e8 cresciuto del 18%<\/strong> rispetto al 2015*. I dati ufficiali diffusi dall’Agenzia dell’Entrate a maggio 2017 segnalano la ripresa del settore immobiliare sull’isola, con alcune importanti differenze tra\u00a0citt\u00e0 e aree geografiche. Chi sta valutando di acquistare\u00a0un appartamento in una grande citt\u00e0\u00a0o comprare una villa al mare in Sardegna,<\/strong>\u00a0deve affrettarsi prima della risalita dei prezzi. Leggi i numeri e trend.\u00a0<\/em><\/p>\n

Mercato immobiliare Sardegna: i dati 2017<\/h2>\n

I seguenti dati sull’andamento del mercato immobiliare sardo<\/a> sono stati pubblicati il 30 maggio 2017 dall’OMI, l’Osservatorio sul Mercato Immobiliare, diffusi ed elaborati dalla Direzione Regionale Sardegna dell’Agenzia dell’Entrate. Questi ultimi incoraggianti numeri fanno riferimento al 2016 e confermano le tendenze di crescita gi\u00e0 evidenziate da altre statistiche. I miglioramenti pi\u00f9 significativi riguardano i comuni costieri e quelli di maggiori dimensioni.<\/strong><\/p>\n

Il settore immobiliare in provincia di Sassari e Olbia<\/h3>\n

\"immobili<\/a>I prezzi degli immobili nel comune di Arzachena si attestano intorno ai 5.000 euro al mq. \u00c8 ragionevole supporre che questo valore, nettamente superiore alla media regionale, derivi dal pregio e dalla rarit\u00e0\u00a0delle ville e degli appartamenti in vendita in Costa Smeralda e Porto Cervo.<\/strong>\u00a0Un altro fattore determinante potrebbe essere\u00a0<\/b>il continuo miglioramento dei\u00a0servizi offerti in zona (si pensi al potenziamento delle rotte da e per l’aeroporto Olbia Costa Smeralda).<\/p>\n

Chi desidera comprare una villa sul mare della Costa Smeralda ha 2 ottimi motivi per farlo ora<\/strong>: – anticipare l’aumento dei prezzi che \u00e8 probabile si verifichi nel breve periodo; – la redditivit\u00e0 di investire in immobili il cui valore \u00e8 destinato a crescere nell’immediato futuro, sia per le tendenze generali del mercato immobiliare, che per la valorizzazione dell’area in cui si trovano.<\/p>\n

Pi\u00f9 in generale, Sassari\u00a0e i 17 comuni lungo la costa raccolgono l’85% delle compravendite nella provincia.<\/strong>\u00a0Il capoluogo traina il settore con il 20%, seguito da Olbia con il 16%. La costa orientale prevale su quella occidentale, cos\u00ec come Olbia su Alghero. Arzachena \u00e8 l’unico tra gli altri comuni sul mare a raggiungere il 5% e segna addirittura un aumento dei volumi di compravendita pari al 62,4%, prima di Olbia con il 33,9%. Sassari, insieme a Nuoro, si discosta dal resto della Sardegna per la propensione all’acquisto di immobili di dimensioni maggiori<\/strong> rispetto al trend regionale.<\/p>\n

Le ville in vendita ad Arzachena<\/h3>\n

\"immobili<\/a>Da quest’ultimo bollettino emerge la dinamicit\u00e0 del mercato immobiliare di Arzachena. Il comune della Gallura ha un ruolo centrale nell’inversione di marcia di uno dei settori economici pi\u00f9 colpiti dalla crisi degli ultimi decenni, nonostante sia pi\u00f9 piccolo rispetto ad altre citt\u00e0 della Sardegna. Il suo meraviglioso\u00a0territorio comprende prestigiose localit\u00e0:\u00a0dalla attrezzatissima Cannigione all’esclusiva Costa Smeralda con Porto Cervo e il Golfo del Pevero<\/strong>. Arzachena e le sue rinomate frazioni sono perfettamente collegate all’aeroporto e al porto di Olbia da cui distano circa 25 km. L’intera area \u00e8 caratterizzata da una grande variet\u00e0 di servizi di base e comfort esclusivi, grazie alla presenza di strutture sportive, porti attrezzati, rinomati ristoranti, boutique e gioiellerie. Lungo la sua costa si trovano alcune delle spiagge pi\u00f9 note\u00a0in Italia e all’estero. La loro bellezza \u00e8 stata salvaguardata dai piani paesaggistici fortemente voluti dal Principe Aga Khan fin dagli anni ’60.<\/p>\n

Immobilsarda vanta un ampio portfolio di propriet\u00e0 immobiliari in vendita ad Arzachena<\/strong>, nelle sue localit\u00e0 pi\u00f9 conosciute. Gli immobili, selezionati attentamente, sono: propriet\u00e0 indipendenti vista mare; eccezionali ville pied dans l’eau, circondate da parchi e giardini, realizzate con materiali di alta qualit\u00e0 da famosi architetti; ville di nuova costruzione all’interno di complessi esclusivi con servizi on demand dove trovare la massima privacy; ampi appartamenti multi comfort in posizioni di prestigio. Queste ville e appartamenti in vendita si trovano a Porto Cervo, il Pevero, Cannigione e in tutta la Costa Smeralda.<\/p>\n

Conviene comprare casa ora?<\/h2>\n

\"immobili<\/a>A febbraio 2017 l’Osservatorio di Casa.it ha certificato la ripresa del mercato immobiliare della Sardegna (fonte: Ansa.it Sardegna, 1 marzo 2017, Casa: aumenta domanda in Sardegna +4,3%<\/a>).\u00a0La regione si posiziona cos\u00ec in linea con\u00a0il resto d’Italia. Il mercato immobiliare nazionale ha evidenziato\u00a0una serie di segnali, dal numero dei potenziali acquirenti alla riduzione dei tempi di vendita degli immobili, che fanno ben sperare sulla solidit\u00e0 della ripresa di questo settore economico.<\/p>\n

Le cause della ripresa\u00a0del mercato immobiliare<\/strong> sono: le agevolazioni sull’acquisto della prima casa, lo snellimento delle pratiche burocratiche, la semplificazione delle procedure fiscali e tributarie. Questi fattori non hanno prodotto un aumento dei prezzi, anzi talvolta una riduzione. Tuttavia la ripresa economica generalizzata e quella specifica di settore, \u00e8 probabile portino a breve a un loro aumento. Per cui alla domanda “Conviene comprare casa ora?” rispondiamo s\u00ec.<\/p>\n

I consulenti Immobilsarda<\/a> sono a disposizione per supportare con la loro esperienza e professionalit\u00e0 i clienti interessati a\u00a0un investimento immobiliare in Gallura, Costa Smeralda e Porto Cervo<\/strong>. Il portfolio Immobilsarda comprende prestigiose ville sul mare, lussuosi appartamenti nelle zone pi\u00f9 esclusive della costa nord-orientale dell’isola, immobili di nuova costruzione realizzati secondo gli standard architettonici pi\u00f9 all’avanguardia.<\/p>\n

*Fonte:<\/em> Statistiche regionali Sardegna<\/a>, Direzione regionale Sardegna, 30 maggio 2017<\/p>\n

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